Кому сдать нежилое помещение

У нежилого помещения нет одного арендатора «по умолчанию» — и поэтому нет одной цены. Одни и те же сто метров на первом этаже для аптеки, продуктового магазина и пункта выдачи — три разные покупки: аптеке важны жители вокруг и видимость входа, продуктовому — количество квартир рядом и мощность, пункту выдачи — удобный вход, метры и доступность для жителей. Вопрос «кому сдать» решается не объявлением «всем подряд», а сравнением: какие типы арендаторов физически подходят вашему помещению — по площади, этажу, входу — и какие ориентиры ставки расчёт даёт для этих типов на вашем адресе.

Введите адрес и площадь — расчёт покажет ориентир ставки и различия доступных типов на этой точке: бесплатно, без регистрации. Справочник сетей поможет проверить опубликованные требования и найти официальный канал предложения. Соответствие конкретного помещения и решение сети об аренде расчётом не подтверждаются.

Что дальше

Посчитайте свой адрес на главной — увидите ориентиры доступных типов и сможете сравнить. Требования сетей по типам — в справочнике, а для пунктов выдачи есть отдельная страница. Перед предложением сверяйте выбранный формат с первоисточником.

Как выбрать формат и подготовить предложение

Сначала отсекайте физически неподходящие форматы: общая и торговая площадь, этаж, отдельный вход, мощность, вода, разгрузка и возможность вытяжки. Уточняйте эти параметры по плану и документам; неизвестное поле не означает соответствие.

Затем сравните ориентиры нескольких подходящих типов по одному адресу и одинаковой площади. Верхняя ставка сама по себе не делает формат подходящим: сначала ограничения, затем экономика. Требования конкретной сети проверяются отдельно в справочнике.

Датированный пример результата

Для адреса Москва, Декабристов, 22 и площади 100 м² на срез 2026-10-10: продуктовый магазин — 4 404 ₽/м² в месяц, аптека — 4 354 ₽/м², ПВЗ — 2 770 ₽/м². Диапазон между этими типами — 2 770–4 404 ₽/м². Это диапазон разных типов, а не измеренная погрешность и не предложение сети. Для банка цена в этом примере не рассчитана.

Сравнение помогает выбрать направление переговоров. Оно не заменяет осмотр, проверку инженерии или согласование условий сети. Подробный разбор примера.

Следующий шаг

Рассчитайте свой адрес, сохраните результат в кабинет, подготовьте фотографии и план. Инструкция и шаблон предложения торговой сети помогут собрать один понятный пакет. Официальный канал выбранной сети указан у источника её требований. Отправка производится самим собственником; получение согласия сети расчётом не подтверждается.

Условия отдельных форматов и ссылки на первичные страницы: общепит, услуги, непродовольственная розница. Требования проверены 03.10.2026; перед обращением повторно откройте источник.