Как предложить помещение торговой сети: чек-лист и шаблон
Предложение сети начинается с проверки формата. Подходящие метры ещё не подтверждают подходящий вход, мощность, регион программы или возможность лицензирования. Эта инструкция помогает собственнику собрать проверяемый пакет без обещания, что сеть примет объект.
1. Выберите формат, а не только название
Откройте справочник арендаторов. Сравните условия конкретного формата со своим объектом. У магазина и даркстора ВкусВилла разные площади; у Пятёрочки минимальная площадь торгового зала не равна общей; партнёрский ПВЗ Яндекс Маркета не означает прямую аренду компанией Яндекс. Дата и ссылка в карточке позволяют проверить текущую версию.
2. Соберите пакет помещения
- Адрес, координаты или ссылка на карту, общая площадь и площадь торгового зала отдельно.
- План с размерами, колоннами, входами, перепадами пола и высотой в чистоте.
- Фото фасада, входа, зала, разгрузки и окружения; дата съёмки.
- Выделенная мощность по документу, вода, канализация, отопление и вентиляция. Возможность увеличения мощности пишите отдельно от существующей.
- Этаж, доступ посетителей, часы работы, размещение вывески, парковка и маршрут разгрузки.
- Право распоряжаться помещением, готовность передачи и перечень согласований, которые ещё предстоят.
- Желаемая месячная ставка, ставка за м², НДС, эксплуатационные платежи, депозит и предлагаемые каникулы. Укажите, кто оплачивает доработки.
Если параметр не проверен, пишите «уточняется». Не заменяйте документ предположением.
3. Сравните ставку по одному адресу
В расчёте укажите адрес и площадь. Посмотрите доступные типы и основания результата. Это ориентир модели по типу бизнеса, а не ставка, согласованная с конкретной сетью. Сохраните параметры в кабинет, чтобы продолжить работу с объектом.
Если объект не проходит ключевое условие выбранного формата, сначала уточните допустимость исключения или выберите альтернативу. Разница между ставками типов не доказывает, что самый дорогой тип подойдёт помещению.
4. Проверьте канал отправки
Используйте страницу сети для собственников или её форму предложения помещений. Раздел субаренды обычно предлагает площади у самой сети; отдел оплаты аренды работает с действующими договорами. Это другие обращения.
Проверенные примеры на 03.10.2026: Бристоль — аренда, ВинЛаб — раздел аренды торговых площадей, Fix Price — арендодателям, Детский мир — предложения, Яндекс Маркет — партнёрские ПВЗ. Контакты и требования могут измениться: повторно откройте источник перед отправкой.
5. Шаблон первого обращения
Тема: помещение для [формат], [город, адрес], [общая площадь] м².
Предлагаю помещение: [адрес], [этаж], общая площадь [значение], торговый зал [значение]. Вход [описание], высота [значение], выделенная мощность [значение по документу], вода и канализация [состояние], разгрузка [маршрут].
Условия: [месячная ставка] / [ставка за м²], [НДС и дополнительные платежи], готовность [срок передачи], доработки [кто и что делает].
Приложены план, фото и краткое описание окружения. Не подтверждены: [параметры и согласования]. Прошу сообщить, подходит ли объект под выбранный формат и какие материалы нужны для рассмотрения. Контакт собственника: [ваш деловой канал].
6. Зафиксируйте результат
Запишите сеть, формат, дату и канал отправки, ответ и причину отказа. Статусы «подготовлено», «отправлено», «ответ получен» и «договор подписан» — разные результаты. Отсутствие ответа не доказывает, что помещение не подходит. Для повторного обращения обновите материалы и уточните опубликованные условия; не обещайте согласование от имени сети.
Кому Сдать не является представителем перечисленных сетей. Решение по объекту принимает оператор; расчёт не подтверждает юридическую или техническую пригодность помещения.