Частые вопросы
Ответы на частые вопросы о сервисе
Что такое «Кому Сдать»?
Сервис оценки коммерческих помещений для собственников. Вводите адрес и площадь — получаете ставку аренды под каждый тип арендатора: продуктовый, аптека, банк, общепит, ПВЗ и другие. Один и тот же адрес стоит по-разному для разных бизнесов — мы показываем, для кого ваше помещение дороже всего.
Кому это нужно?
Собственникам коммерческих помещений.
Откуда данные?
Из реальных сделок аренды: помещений, которые сдаются сейчас, состоявшихся договоров и объектов, сданных арендаторам, — по Москве и области. Средних по округу не показываем — считаем вашу точку.
Как считается ставка?
Под каждый тип арендатора — отдельно, по десяткам признаков вашей точки: жильё вокруг, поток, линия, метро, соседние арендаторы. Банку важна витрина на первой линии, пункту выдачи — нет; продуктовому нужны жители рядом, а не проходное место. Поэтому одна формула на всех невозможна — и мы её не используем. Ставку вероятного арендатора дополнительно сверяем с реальными сделками рядом с вашим адресом.
Что я получу без регистрации?
Предварительный расчёт: ставку, рыночную вилку и оценку по четырём типам арендаторов — сразу, по адресу и площади. Полная картина по всем типам, аналитика точки и материалы для арендатора — в кабинете. Ваши данные нужны только для работы кабинета. Мы не продаём их и не передаём третьим лицам для рекламы.
Что я получу в кабинете?
Полную оценку по всем типам арендаторов, разбор вашей точки — сделки рядом, метро, жильё, доступность, — рекомендацию цены, PDF-отчёт и готовые материалы для отправки арендаторам: текст предложения, ссылку и документ.
Вы найдёте арендатора?
Мы формируем готовое предложение по вашему объекту — со всей информацией и реальной аналитикой. Пока вы отправляете его арендаторам сами. Следующий этап — арендаторы на площадке, и предложить помещение можно будет всем напрямую.
Сколько стоит?
Сейчас бесплатно. Мы открылись недавно, и для первых собственников полный доступ не стоит ничего — за то, что вы с нами с самого начала.
Работаете за пределами Москвы?
Пока считаем только Москву и Московскую область — здесь у нас достаточно реальных сделок для точной оценки. Другие города подключим по мере накопления данных.