Сдать помещение под НЕОФАРМ: требования и предложение
Формат и условия согласуйте с сетью.
Что подтверждено сетью
- Раздел арендодателям описывает помещения площадью 50–120 м², отдельный вход, витринное пространство и водоснабжение с возможностью устройства санузла.
- Базовый вариант — первый этаж и не более четырёх ступеней. Для прикассовой зоны якорного продуктового супермаркета или гипермаркета указан отдельный вариант на любом этаже.
- Опубликованы срок аренды не менее пяти лет и отсутствие других сетевых аптек в здании. Электрическая мощность указана удельно: не менее 80 Вт на каждый квадратный метр.
- Описаны поток посетителей, транспортная доступность и парковка, соседство с торговыми, обслуживающими и лечебными объектами. В перечень входят место для вывески и аптечного креста, отсутствие капитальной реконструкции улицы или района в период аренды.
- Предложения принимаются через профильную форму либо департамент недвижимости; дальнейший ответ зависит от экспертизы и интереса сети.
Площадь дана диапазоном, мощность — в Вт/м². Особый вариант этажа относится к прикассовой зоне продуктового якоря; общие условия не расширены на другие форматы.
География: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области. Источник сети, проверен 12 октября 2026 года. Актуальный контакт берите на официальной странице перед обращением.
Как подготовить предложение
Следующие рекомендации помогают описать объект и не являются дополнительными требованиями сети.
Главная особенность электрического условия — единица измерения. Указанные 80 Вт/м² нельзя превратить в 80 кВт на всё помещение. Для первичного сопоставления зафиксируйте площадь и документально выделенную мощность; окончательное техническое задание и состав оборудования согласуйте с сетью.
Этаж и доступ описывайте вместе с форматом. Для обычного уличного помещения покажите число ступеней и отметку пола. Если предлагаете блок у касс продуктового якоря, приложите план этажа и положение относительно касс: исключение для такого размещения не следует распространять на любой второй этаж.
Проверьте соседние помещения в здании и запланированные работы вокруг объекта. Сведения о реконструкции фиксируйте с источником и датой, а неизвестные планы отмечайте как неизвестные. В коммерческом предложении отдельно укажите срок, платежи, состояние витрин и коммуникаций. Наличие объекта в подходящем регионе само по себе не подтверждает пригодность адреса.
Следующий шаг
Сопоставьте ставку и платежи по формулам расчёта аренды, затем соберите материалы по чек-листу предложения сети. Другие форматы помещений помогут сравнить варианты. Предварительный расчёт не заменяет ответ отдела развития и техническое согласование.
Выберите свой объект, проверьте материалы и соберите предложение для самостоятельной отправки.
Источники и основания
Условия сети: Аптека Неофарм. Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области. Проверено 2026-10-12. Первоисточник
Уточнить: Площадь дана диапазоном, мощность — в Вт/м². Особый вариант этажа относится к прикассовой зоне продуктового якоря; общие условия не расширены на другие форматы.
Уточнить: Актуальная ставка и принятие объекта требуют согласования.
Как предложить: Подготовьте описание объекта и уточните формат через официальный канал аренды.
Площадь и ставка: По объявлениям о коммерческой аренде с названным арендатором. Это цены предложений, не заключённых договоров и не требования сети.
Все сети — справочник арендаторов